威高云行智创园-园区招商中心

威高云行智创园是威高集团在上海闵行区投资建设的一个专注于生物医药和医疗器械产业的园区。园区占地面积约61亩，总建筑面积约18.6万平方米，位于上海市闵行区方亭路499号。园区的建设旨在构建一个集研发、办公、小试、中试、孵化、展示等功能于一体的医疗器械产业园区。产业导向主要产业：生物医药、医疗器械、大健康等。核心产业格局：围绕大外科、早筛早诊、健康科技、血净代谢四大核心产业。租赁信息高层：租赁面积50-12344平方米，租金价格2.2-3.2元/平米/天，物业费13.2元/平米/月。独栋：租赁面积3860平方米，3.5元/平米/天，物业费9元/平米/月。其他：另有精装实验室出租，欢迎企业咨询。特色服务共享实验室：提供物理实验室、化学实验室等。大型报告厅：适用于品牌推广、产品发布、学术会议等活动。全生命周期运营服务：为入驻企业提供全方位的支持。交通与配套地理位置：紧邻虹桥枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心，交通便利。商业配套：园区配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等。招商咨询：招商电话：可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。威高云行智创园作为威高集团长三角战略布局的重要运营载体，将围绕上述产业和模式，构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网，不断提升产业集聚度，增强产业链协同性。

威高云行智创园是威高集团在上海闵行区投资建设的一个专注于生物医药和医疗器械产业的园区，位于上海市闵行区方亭路499号，地处虹桥国际商务区核心位置。产业导向主要产业：生物医药、医疗器械、大健康等。租赁信息高层：租赁面积50-12344平方米，租金为2.2-3.2元/平方米/天，物业费为13.2元/平方米/月。独栋：租赁面积3860平方米（5层，整栋出租），租金为3.5元/平方米/天，物业费为9元/平方米/月。交付标准：高层提供毛坯或简装交付，独栋为毛坯交付。交通与配套交通便利：距离地铁13号线前湾公园站1公里，10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站。地理位置：紧邻虹桥枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心。园区设施研发空间：提供共享实验室、GMP净化车间等。会议设施：设大型报告厅、培训教室、共享会议室等。商业配套：园区内有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等。招商咨询：招商电话：可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。威高云行智创园作为威高集团长三角战略布局的重要运营载体，旨在通过“空间+服务+投资”的运作模式，构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网。

威高云行智创园详细介绍基本信息地址：上海市闵行区方亭路 499 号。占地面积：约 61 亩。总建筑面积：约 18.6 万平方米，其中地上面积约 12.4 万㎡。土地性质：C65 科研设计用地（可环评、部分可生产）。区位优势地理位置优越：地处长三角中心虹桥国际商务区，属于虹桥国际开放枢纽中央商务区的南虹桥片区板块，位于上海 “1+5+X” 生物医药产业区，是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成，地处闵行北部虹桥生物医药研发总部功能区。交通便利：紧邻虹桥综合交通枢纽，三条轨交在此交汇，距离 13 号线前湾公园站约1公里，10 分钟可达国家会展中心，15 分钟可达虹桥机场火车站。产业导向聚焦生物医药、医疗器械、医疗设备、新材料、医疗机器人、IVD 体外诊断、大健康、医疗相关服务业等行业。租赁信息租赁面积：高层面积 50-12344 平方米（灵活分割）；独栋面积 3860 平方米（5 层，整栋出租）。租金价格：2.2-3.5 元 / 平方米 / 天。物业费：高层 13.2 元 / 平方米 / 月，独栋 9 元 / 平方米 / 月。交付标准：高层毛坯、简装交付；独栋毛坯交付。得房率：70-98%。空调系统：24 小时 VRV 独立空调，独栋无空调。配套设施特殊配套：共享物理实验室、化学实验室、大外科、中科室、实训教室，共享 GMP 净化空间、大型报告厅、培训教室等。商业配套：1 公里内有开市客 Costco、前湾印象城 Mega 等商场，园区配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等，前湾片区内有丰富的国际教育资源和医疗资源。园区优势C65 研发用地，具备可办公、研发、实验室、环评、小试中试、可排污、排气、电力增容等优势，为企业提供了良好的发展基础与便利条件。产品规划多样化空间服务：提供办公总部、研发空间、净化车间、共享实验室、独立精装实验室等。全生命周期运营服务：包括园区物业服务，配套生活服务，园区企业服务，产业平台服务等。产融互动服务：涵盖产业招商投资、产业投资基金、融资赋能服务、投后增值服务，上市加速服务、并购辅导服务企业成长孵化等。招商咨询：招商电话：可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。